KIINTEISTÖNVÄLITYS
Kiinteistönvälitystä jo kolmannessa polvessa!
LKV HILDEN:
kahdeksatta vuotta alalla, ja jona aikana:
satoja tyytyväisiä asiakkaita,
välitettyjen kohteiden myyntiarvo useampi kymmentä miljoonaa euroa,
800+ asuntoesittelyä,
satakunta kaupanvahvistusta,
runsas määrä arvio- ja kauppakirjoja laadittuna,
ja mikä tärkeintä,
suosituksia tyytyväisiltä asiakkailta, nämä puhukoon puolestansa.
LKV HILDEN toimii Jyvässeudulla, tarjoten erinomaista kiinteistönvälityspalvelua.
Myytävät ja vuokrattavat kohteet löydät Etuovesta, Oikotieltä, Vuokraovesta, Tori.fi -kaupasta ja LKV HILDENin Facebook -sivuilta.
Ota yhteyttä ja kutsu Hilden arviokäynnille, saat välitystarjouksen joka ei sido sinua mihinkään, mutta voi johtaa kaupantekoon!
Me myymme koteja ihmisiltä toisille ihmisille. Se on kiinteistönvälittäjän tehtävistä suurin - ottaa kodin avain vastaan, ja hoitaa kaupat kunnialla loppuun asti!
MYYTÄVÄT KOHTEET
ks. asunnot, loma-asunnot ja tontit, voit scrollata näkymää alas/ylös.
PALVELUHINNASTO
KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN MYYNTITOIMEKSIANTO
Välityspalkkio 4,2 % velattomasta kauppahinnasta, tai sop. muk. + asiakirjakulut*
Asunnollesi laajin näkyvyys ja markkinointi Etuovessa, Oikotiellä, Tori.fi -kaupassa sekä Facebookissa.
KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN OSTOTOIMEKSIANTO
Välityspalkkio 3,2 % velattomasta kauppahinnasta, tai sop. muk. + asiakirjakulut*
Minimipalkkio aina väh. 2800 €
*Lisäksi kaupan yhteydessä laskutetaan toteutuneet asiakirjakulut: asunto-osakkeissa isännöitsijäntodistuspaketti ja mahd. eriksensä tilatut yhtiölainaosuuslaskelmat sekä päivitetyt isännöitsijäntodistukset (yleensä n. 150€), kiinteistöissä kiinteistörekisteripaperit (mm. lainhuuto- ja rasitustodistukset, kiinteistörekisteriotteet ja -karttakuvat, yleensä n. 150€) + kaikki muut toimeksiannon ja kaupan hoitamista varten vaadittavat, tilatut asiakirjat sekä muut toimeksiantajan kanssa yhteisesti sovitut palvelut.
Aloitusmaksu 150€ laskutetaan toimeksiannon solmimishetkellä, ja joka hyvitetään kaupan yhteydessä. Mikäli toimeksianto päättyy ilman kauppaa, laskutetaan tällöin em. toteutuneet asiakirjakulut, palvelut sekä em. aloitusmaksu.
KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN VUOKRAUSTOIMEKSIANTO
Välityspalkkio 1 kk:n vuokraa vastaava summa + alv 24 %
+ em. asiakirjakulut & luottotietojen tarkistusmaksu
Hinnat sis. aina huippulaadukkaat, käsitellyt runsaat valokuvat kohteesta.
KIINTEISTÖN / KIINTEISTÖN VUOKRAOIKEUDEN KAUPPAKIRJAT
Suppea/ns. minimiehdot täyttävä 300 €
Laaja/yksityiskohtaisempi, sis. mahd. tarvittavat vastuunrajoituslausekkeet 450 €
Hintoihin lisätään kiinteistörekisteriasiakirjakulut 60 € / 100 € (sis. lainhuuto- ja rasitustodistuksen myös kaupantekopäivälle)
ASUNTO-OSAKKEIDEN KAUPPAKIRJAT
Suppea/ns. minimiehdot täyttävä 250 €
Laaja/yksityiskohtaisempi, sis. mahd. tarvittavat vastuunrajoituslausekkeet 400 €
Asiakas tilaa ja maksaa itse, ja toimittaa tarvittavat asiakirjat kauppakirjan laatijalle.
Kauppakirjat laaditaan kaupan osapuolilta saatujen tietojen pohjalta, alan yleisten käytänteiden ja kauppakirjaehtojen sekä -lausekkeiden mukaisesti. Kauppakirjan laatija ei tällöin ole välitystoimeksiantosuhteessa kumpaankaan osapuoleen.
Valmiit kauppakirjat toimitetaan asiakkaalle sähköpostitse .pdf -versiona, tai valmiina tulosteina noudettuna tai postitettuna.
KIINTEISTÖN JA ASUNTO-OSAKKEIDEN ARVIOINTIPALVELU
ARVIOLAUSUNTO (ns. lyhyt kirjallinen sähköpostiarvio)
Asunto-osakehuoneistosta 150 €
Kiinteistöstä 200 €
ARVIOKIRJA (ns. laaja kirjallinen arvio)
Asunto-osakehuoneistosta 250 €
Kiinteistöstä 350 €
Riippuen arviota tarvitsevasta tahosta, tämä voidaan tehdä käytettäväksi esim. perunkirjoituksessa tai konkurssipesän selvityksessä omaisuuden arvon määritystä varten, rahoittajan kanssa käytävissä (asunto)laina- ja vakuusneuvotteluissa sekä myös määriteltäessä käypää arvoa tavanomaista kaupankäyntiä varten. Arvion tilaajan tulee selvittää etukäteen, riittääkö ns. sähköpostiarvio, vai tarvitaanko em. arviokirja.
Arvioitavia kohteita ovat esim. omakoti- ja paritalo sekä vapaa-ajan kiinteistöt, tontit ja isommat maa-alueet sekä asunto- ja toimitila- sekä esim. autotalli-/paikka- ja varasto-osakkeet, kuten myös (keskinäisen) kiinteistöyhtiön osakkeet.
Arviointia varten tilaaja toimittaa arvioijalle tarvittavat tiedot sähköpostitse.
Kiinteistön arviokirjahintoihin lisätään kiinteistörekisteriasiakirjakulut 60 €, mikäli tilattu.
(Asunto)-osakkeiden arviointia varten asiakas tilaa ja maksaa itse, ja toimittaa tarvittavat asiakirjat arviointia varten.
Valmis arviokirja toimitetaan asiakkaalle sähköpostitse allekirjoitettuna .pdf -versiona.
MUUT PALVELUT
Kaupanvahvistus 120 €
(ks. oma Kaupanvahvistus -sivu)
Kaupanvahvistus & kiinteistörekisteriasiakirjapaketti yht. 180 €
Kauppakirjojen laadinta & kiinteistörekisteriasiakirjapaketti & kaupanvahvistus yht. alk. 439 €
Kaikki yllä mainitut hinnat sis. alv:n 24 %
(paitsi kaupanvahvistus, joka arvonlisäveroton, julkisoikeudellinen suorite)
YHTEISTYÖSSÄ
Jo kolmannessa polvessa...? Isoisäni Vilho Hilden toimi 60- ja 70-luvulla Jyvässeudulla kiinteistönvälittäjänä, välittäen kiinteistöjä, asunto-osakkeita ja metsätiloja, ja myös rakentaen/rakennuttaen rivi- ja omakotitaloja (mm. Korkeakoskentielle, jossa he itse asuivat uudessa hienossa osakkeessa). Perinteet siis velvoittavat!