KIINTEISTÖNVÄLITYS

​​​Kiinteistönvälitystä jo kolmannessa polvessa!

Kauppa käy -mainoskuva 9.5.2020.png

LKV HILDEN:

kahdeksatta vuotta alalla, ja jona aikana:

satoja tyytyväisiä asiakkaita,

välitettyjen kohteiden myyntiarvo useampi kymmentä miljoonaa euroa,

800+ asuntoesittelyä,

satakunta kaupanvahvistusta,

runsas määrä arvio- ja kauppakirjoja laadittuna,

ja mikä tärkeintä,

suosituksia tyytyväisiltä asiakkailta, nämä puhukoon puolestansa.

LKV HILDEN toimii Jyvässeudulla, tarjoten erinomaista kiinteistönvälityspalvelua.

Myytävät ja vuokrattavat kohteet löydät Etuovesta, Oikotieltä, Vuokraovesta, Tori.fi -kaupasta ja LKV HILDENin Facebook -sivuilta.

Ota yhteyttä ja kutsu Hilden arviokäynnille, saat välitystarjouksen joka ei sido sinua mihinkään, mutta voi johtaa kaupantekoon!

Me myymme koteja ihmisiltä toisille ihmisille. Se on kiinteistönvälittäjän tehtävistä suurin - ottaa kodin avain vastaan, ja hoitaa kaupat kunnialla loppuun asti!

MYYTÄVÄT KOHTEET

ks. asunnot, loma-asunnot ja tontit, voit scrollata näkymää alas/ylös.

 

 PALVELU​​​HINNASTO

KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN MYYNTITOIMEKSIANTO

Välityspalkkio 4,2 % velattomasta kauppahinnasta, tai sop. muk. + asiakirjakulut*

Asunnollesi laajin näkyvyys ja markkinointi Etuovessa, Oikotiellä, Tori.fi -kaupassa sekä Facebookissa.

​​​​​KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN OSTOTOIMEKSIANTO

Välityspalkkio 3,2 % velattomasta kauppahinnasta, tai sop. muk. + asiakirjakulut*

Minimipalkkio aina väh. 2800 €

*Lisäksi kaupan yhteydessä laskutetaan toteutuneet asiakirjakulut: asunto-osakkeissa isännöitsijäntodistuspaketti ja mahd. eriksensä tilatut yhtiölainaosuuslaskelmat sekä päivitetyt isännöitsijäntodistukset (yleensä n. 150€), kiinteistöissä kiinteistörekisteripaperit (mm. lainhuuto- ja rasitustodistukset, kiinteistörekisteriotteet ja -karttakuvat, yleensä n. 150€) + kaikki muut toimeksiannon ja kaupan hoitamista varten vaadittavat, tilatut asiakirjat sekä muut toimeksiantajan kanssa yhteisesti sovitut palvelut.

Aloitusmaksu 150€ laskutetaan toimeksiannon solmimishetkellä, ja joka hyvitetään kaupan yhteydessä. Mikäli toimeksianto päättyy ilman kauppaa, laskutetaan tällöin em. toteutuneet asiakirjakulut, palvelut sekä em. aloitusmaksu.

​​​KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN VUOKRAUSTOIMEKSIANTO

Välityspalkkio 1 kk:n vuokraa vastaava summa + alv 24 %

+ em. asiakirjakulut & luottotietojen tarkistusmaksu

Hinnat sis. aina huippulaadukkaat, käsitellyt runsaat valokuvat kohteesta.

​​KIINTEISTÖN / KIINTEISTÖN VUOKRAOIKEUDEN KAUPPAKIRJAT

Suppea/ns. minimiehdot täyttävä 300 €​

Laaja/yksityiskohtaisempi, sis. mahd. tarvittavat vastuunrajoituslausekkeet 450 €

Hintoihin lisätään kiinteistörekisteriasiakirjakulut 60 € / 100 € (sis. lainhuuto- ja rasitustodistuksen myös kaupantekopäivälle)

ASUNTO-OSAKKEIDEN KAUPPAKIRJAT

Suppea/ns. minimiehdot täyttävä 250 €​

Laaja/yksityiskohtaisempi, sis. mahd. tarvittavat vastuunrajoituslausekkeet 400 €

Asiakas tilaa ja maksaa itse, ja toimittaa tarvittavat asiakirjat kauppakirjan laatijalle.

Kauppakirjat laaditaan kaupan osapuolilta saatujen tietojen pohjalta, alan yleisten käytänteiden ja kauppakirjaehtojen sekä -lausekkeiden mukaisesti. Kauppakirjan laatija ei tällöin ole välitystoimeksiantosuhteessa kumpaankaan osapuoleen.

Valmiit kauppakirjat toimitetaan asiakkaalle sähköpostitse .pdf -versiona, tai valmiina tulosteina noudettuna tai postitettuna.

KIINTEISTÖN JA ASUNTO-OSAKKEIDEN ARVIOINTIPALVELU

ARVIOLAUSUNTO (ns. lyhyt kirjallinen sähköpostiarvio)

Asunto-osakehuoneistosta 150 €

Kiinteistöstä 200 €

ARVIOKIRJA (ns. laaja kirjallinen arvio)

Asunto-osakehuoneistosta 250 €

Kiinteistöstä 350 €

Riippuen arviota tarvitsevasta tahosta, tämä voidaan tehdä käytettäväksi esim. perunkirjoituksessa tai konkurssipesän selvityksessä omaisuuden arvon määritystä varten, rahoittajan kanssa käytävissä (asunto)laina- ja vakuusneuvotteluissa sekä myös määriteltäessä käypää arvoa tavanomaista kaupankäyntiä varten. Arvion tilaajan tulee selvittää etukäteen, riittääkö ns. sähköpostiarvio, vai tarvitaanko em. arviokirja.

Arvioitavia kohteita ovat esim. omakoti- ja paritalo sekä vapaa-ajan kiinteistöt, tontit ja isommat maa-alueet sekä asunto- ja toimitila- sekä esim. autotalli-/paikka- ja varasto-osakkeet, kuten myös (keskinäisen) kiinteistöyhtiön osakkeet.

Arviointia varten tilaaja toimittaa arvioijalle tarvittavat tiedot sähköpostitse.

Kiinteistön arviokirjahintoihin lisätään kiinteistörekisteriasiakirjakulut 60 €, mikäli tilattu.

(Asunto)-osakkeiden arviointia varten asiakas tilaa ja maksaa itse, ja toimittaa tarvittavat asiakirjat arviointia varten.

Valmis arviokirja toimitetaan asiakkaalle sähköpostitse allekirjoitettuna .pdf -versiona.

MUUT PALVELUT

Kaupanvahvistus 120 € 

(ks. oma Kaupanvahvistus -sivu)

 

Kaupanvahvistus & kiinteistörekisteriasiakirjapaketti yht. 180 €

Kauppakirjojen laadinta & kiinteistörekisteriasiakirjapaketti & kaupanvahvistus yht. alk. 439 €

​Kaikki yllä mainitut hinnat sis. alv:n 24 %

(paitsi kaupanvahvistus, joka arvonlisäveroton, julkisoikeudellinen suorite)

 
 
 
SKVL_logo_pitkä.jpg
KVKL-Hyvä-välitystapa-merkki-FIN-Blanko-
 

YHTEISTYÖSSÄ

Jo kolmannessa polvessa...? Isoisäni Vilho Hilden toimi 60- ja 70-luvulla Jyvässeudulla kiinteistönvälittäjänä, välittäen kiinteistöjä, asunto-osakkeita ja metsätiloja, ja myös rakentaen/rakennuttaen rivi- ja omakotitaloja (mm. Korkeakoskentielle, jossa he itse asuivat uudessa hienossa osakkeessa). Perinteet siis velvoittavat!

​KIINTEISTÖNVÄLITYS & KAUPANVAHVISTUS

​  Puhelin: 045 861 4477

Sähköposti: mikko@lkvhilden.fi

Osoite: Puistokatu 11, 40100 Jyväskylä (avoinna sop. muk.)

​​Mikko Hilden LKV:n tietosuoja-asetus

Käytämme evästeitä. Lue lisää.

  • LinkedIn
  • Facebook
  • YouTube
UhyTietoakseli logo