LKV HILDEN
ASUNTOMYYNTI | VUOKRAUS | ASIANTUNTIJAPALVELUT
Välittäen.
LKV HILDEN toimii Jyvässeudulla, tarjoten erinomaista kiinteistönvälityspalvelua.
Ota yhteyttä ja kutsu meidät arviokäynnille, saat välitystarjouksen joka ei sido sinua mihinkään, mutta voi johtaa kaupantekoon!
MYYTÄVÄT KOHTEET
ks. asunnot, loma-asunnot ja tontit, voit scrollata näkymää alas/ylös.
PALVELUHINNASTO
KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN MYYNTITOIMEKSIANTO
Välityspalkkio 4,2 % velattomasta kauppahinnasta, tai sop. muk. + asiakirjakulut*
Asunnollesi laajin näkyvyys ja markkinointi Etuovessa, Oikotiellä, Tori.fi -kaupassa sekä Facebookissa.
KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN OSTOTOIMEKSIANTO
Välityspalkkio 3,2 % velattomasta kauppahinnasta, tai sop. muk. + asiakirjakulut*
Minimipalkkio aina väh. 2800 €
*Lisäksi kaupan yhteydessä laskutetaan toteutuneet asiakirjakulut: asunto-osakkeissa isännöitsijäntodistuspaketti ja mahd. eriksensä tilatut yhtiölainaosuuslaskelmat sekä päivitetyt isännöitsijäntodistukset (yleensä n. 150€), kiinteistöissä kiinteistörekisteripaperit (mm. lainhuuto- ja rasitustodistukset, kiinteistörekisteriotteet ja -karttakuvat, yleensä n. 150€) + kaikki muut toimeksiannon ja kaupan hoitamista varten vaadittavat, tilatut asiakirjat sekä muut toimeksiantajan kanssa yhteisesti sovitut palvelut.
Aloitusmaksu 150€ laskutetaan toimeksiannon solmimishetkellä, ja joka hyvitetään kaupan yhteydessä. Mikäli toimeksianto päättyy ilman kauppaa, laskutetaan tällöin em. toteutuneet asiakirjakulut, palvelut sekä em. aloitusmaksu.
KIINTEISTÖN TAI ASUNTO-OSAKKEEN VUOKRAUSTOIMEKSIANTO
Välityspalkkio 1 kk:n vuokraa vastaava summa + alv 24 %
+ em. asiakirjakulut & luottotietojen tarkistusmaksu
Hinnat sis. aina huippulaadukkaat, käsitellyt runsaat valokuvat kohteesta.
KIINTEISTÖN / KIINTEISTÖN VUOKRAOIKEUDEN KAUPPAKIRJAT
Suppea/ns. minimiehdot täyttävä 300 €
Laaja/yksityiskohtaisempi, sis. mahd. tarvittavat vastuunrajoituslausekkeet 450 €
Hintoihin lisätään kiinteistörekisteriasiakirjakulut 60 € / 100 € (sis. lainhuuto- ja rasitustodistuksen myös kaupantekopäivälle)
ASUNTO-OSAKKEIDEN KAUPPAKIRJAT
Suppea/ns. minimiehdot täyttävä 250 €
Laaja/yksityiskohtaisempi, sis. mahd. tarvittavat vastuunrajoituslausekkeet 400 €
Asiakas tilaa ja maksaa itse, ja toimittaa tarvittavat asiakirjat kauppakirjan laatijalle.
Kauppakirjat laaditaan kaupan osapuolilta saatujen tietojen pohjalta, alan yleisten käytänteiden ja kauppakirjaehtojen sekä -lausekkeiden mukaisesti. Kauppakirjan laatija ei tällöin ole välitystoimeksiantosuhteessa kumpaankaan osapuoleen.
Valmiit kauppakirjat toimitetaan asiakkaalle sähköpostitse .pdf -versiona, tai valmiina tulosteina noudettuna tai postitettuna.
KIINTEISTÖN JA ASUNTO-OSAKKEIDEN ARVIOINTIPALVELU
ARVIOLAUSUNTO (ns. lyhyt kirjallinen sähköpostiarvio)
Asunto-osakehuoneistosta 150 €
Kiinteistöstä 200 €
ARVIOKIRJA (ns. laaja kirjallinen arvio)
Asunto-osakehuoneistosta 250 €
Kiinteistöstä 350 €
Riippuen arviota tarvitsevasta tahosta, tämä voidaan tehdä käytettäväksi esim. perunkirjoituksessa tai konkurssipesän selvityksessä omaisuuden arvon määritystä varten, rahoittajan kanssa käytävissä (asunto)laina- ja vakuusneuvotteluissa sekä myös määriteltäessä käypää arvoa tavanomaista kaupankäyntiä varten. Arvion tilaajan tulee selvittää etukäteen, riittääkö ns. sähköpostiarvio, vai tarvitaanko em. arviokirja.
Arvioitavia kohteita ovat esim. omakoti- ja paritalo sekä vapaa-ajan kiinteistöt, tontit ja isommat maa-alueet sekä asunto- ja toimitila- sekä esim. autotalli-/paikka- ja varasto-osakkeet, kuten myös (keskinäisen) kiinteistöyhtiön osakkeet.
Arviointia varten tilaaja toimittaa arvioijalle tarvittavat tiedot sähköpostitse.
Kiinteistön arviokirjahintoihin lisätään kiinteistörekisteriasiakirjakulut 60 €, mikäli tilattu.
(Asunto)-osakkeiden arviointia varten asiakas tilaa ja maksaa itse, ja toimittaa tarvittavat asiakirjat arviointia varten.
Valmis arviokirja toimitetaan asiakkaalle sähköpostitse allekirjoitettuna .pdf -versiona.
MUUT PALVELUT
Kaupanvahvistus 120 €
(ks. oma Kaupanvahvistus -sivu)
Kaupanvahvistus & kiinteistörekisteriasiakirjapaketti yht. 180 €
Kauppakirjojen laadinta & kiinteistörekisteriasiakirjapaketti & kaupanvahvistus yht. alk. 439 €
Kaikki yllä mainitut hinnat sis. alv:n 24 %
(paitsi kaupanvahvistus, joka arvonlisäveroton, julkisoikeudellinen suorite)
